O que é orçamento de obra?
O orçamento de obra é um dos processos mais importantes de toda a etapa de construção. Este documento define o quanto será gasto na execução de uma edificação e ajuda tanto o proprietário da obra quanto o construtor a manter um controle de gastos mais eficiente.
Quando um orçamento é mal feito, pode causar problemas futuros como a falta de dinheiro para terminar os serviços planejados e o prolongamento dos prazos de execução.
O orçamento de obra é a determinação dos gastos para a execução de um projeto, desde a sua concepção até a assistência técnica após a entrega do empreendimento, conforme um plano previamente estabelecido.
Uma das principais razões de sucesso de uma obra é a finalização de suas atividades dentro do prazo e com o custo dentro do planejado.
Porém, é muito comum de se encontrar obras não finalizadas ou mal acabadas devido a não previsão de alguns gastos significativos no orçamento.
Classificações do orçamento
De acordo com as fases do projeto, pode-se alterar o orçamento conforme a definição de seu escopo e detalhamento.
Geralmente, dependendo em que fase se encontra o projeto, o orçamento pode ser classificado em orçamento preliminar e orçamento analítico ou detalhado.
Orçamento preliminar
No orçamento preliminar já são estimados as quantidades e os custos de pequenos pacotes de trabalho, geralmente utilizando projeto aprovado de Prefeitura.
Orçamento analítico
O orçamento analítico é a maneira mais detalhada e precisa de se conhecer os custos envolvidos na construção de uma edificação.
Neste tipo de orçamento, faz-se o uso de composições de custos de cada serviço que será utilizado na obra discriminando as quantidades de materiais, equipamentos e mão de obra por meio dos projetos detalhados.